【間取り】
【ＪＲ・地下鉄「二条」駅 徒歩１７分】２０１６年改装済み/
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
床暖房
屋根裏収納
2面バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
2階建
即入居可
再建築不可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 6K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区裏門通出水上る白銀町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『二条駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陰本線『二条駅』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『千本出水』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 136.39㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年12月 キッチン・浴室・他[床暖房設置] 【内装】2016年12月 他[内装] |
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| 土地面積 | 公83.52㎡(25.26坪) | 接道 | 東側幅 約1.5m 間口 約1.50m |
| 私道 | 含:9.10㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | １５m第３種高度・旧市街地型美観地区・西陣特別工業地区 他 | ||
| 小学区 | 二条城北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 二条中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.84% 家賃収入：1,560,000円 |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】賃貸中（２０２８年２月２２日まで定期借家契約） 月額賃料：１３０，０００円 年間純収入：１，５６０，０００円 表面利回り：約６．２９％ 固定資産税：約３２，８００円/年 火災保険料：約４２，０００円/年 ※賃借人の預り金（敷金、保証金など）は売買代金に含まれておりません。預り金は売主から買主へ引き継がれます。（関東方式） 簡易テープ測量：約74.42㎡ |
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| 物件番号 | 3710233 | 取引態様 | 媒介 |
