【間取り】
地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩１４分
市バス「大徳寺前」停 徒歩５分
新築一戸建/コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩５分圏内の便利な立地！
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
衣類乾燥機
LDK15畳以上
出窓
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮通西裏今宮御旅所下る西若宮南半町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『鞍馬口』 徒歩14分 (約1120m) 市バス『「大徳寺前」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 85.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-6120-52744号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公79.33㎡(23.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・１５ｍ第３種高度地区・旧市街地型美観地区・近景デザイン保全区域 他 | ||
| 小学区 | 西陣中央小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 烏丸中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 造付バルコニー：約4.68㎡ 第空間収納庫：約18.22㎡ 表題登記関連費用：110,000円（税込） 長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要 上測量面積：約85.35㎡ |
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| 物件番号 | 4521732 | 取引態様 | 媒介 |
