【間取り】
京福「北野白梅町」駅 徒歩５分
市バス「等持院道」停 徒歩２分
２０２５年築の店舗付き住宅
オーナーチェンジ物件
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
シャワールーム
トイレ2箇所
エアコン2基
火災警報器/報知機
エレベーター
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
3階建以上
物件概要
| 価格 | 1億800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区大将軍一条町 | ||
| アクセス | 京福北野線『北野白梅町』 徒歩5分 (約400m) 市バス『「等持院道」停』 徒歩2分 (約100m) |
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| 建物面積 | 144.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公70.31㎡(21.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | １５ｍ第３種高度地区 | ||
| 小学区 | 大将軍小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 北野中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.77% 家賃収入：8,400,000円 |
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| 備考 | ■現状民泊運営中（旅館業許可取得済） ■バリアフリー対応 ■室内エレベーター完備 ■１階店舗 飲食店居抜き（レンタールキッチン仕様） ■店舗設備新品 |
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| 物件番号 | 4734845 | 取引態様 | 媒介 |
