【間取り】
地下鉄「今出川」駅 徒歩１７分
バス「今出川浄福寺」停 徒歩１分
１３階建８階部分/令和７年９月完了予定のリフォーム工事中/１階部分に業務スーパーがあり買物至便/駐車場空有
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
スーパーが近い
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『今出川』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『「今出川浄福寺」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.56㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向6.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[LDK一面エコカラット施工、洗濯パン新調] 【内装】2025年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 玄関人感センサー採用 |
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| 総戸数 | 408戸 | 面積 | 敷地:6268.28㎡ |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)06月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社新生商会 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・幹線地区・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全地区・屋外広告物等規制区域 他 | ||
| 小学区 | 乾隆小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 嘉楽中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,360円/月 | 修繕積立金 | 12,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■１３階建の８階部分/西向きバルコニー ■１階部分に業務スーパーがあり買物便利 【２０２５年９月下旬・改装工事完了予定】 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・ウォシュレットトイレ・洗濯パン新調 フローリング・クロス全面貼替、建具新調、玄関人感センサー採用 |
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| 物件番号 | 4315569 | 取引態様 | 媒介 |
