【間取り】
ＪＲ・地下鉄「二条」駅 徒歩５分
バス「千本旧二条」停 徒歩１分
太子道面す視認性の高い店舗付き住宅
１０年超の賃貸歴のあるオーナーチェンジ物件
南向きでとても人通りの多い立地です！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
シャワールーム
トイレ2箇所
和室
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『二条駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陰本線『二条駅』 徒歩5分 (約400m) 市バス『「千本旧二条」停』 徒歩1分 (約60m) |
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| 建物面積 | 61.45㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公45.38㎡(13.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 366% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ２５ｍ高度地区・沿道型美観形成地区幹線地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 朱雀第二小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西ノ京中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.92% 家賃収入：1,680,000円 |
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| 備考 | 増築未登記部分あり 契約不適合責任免責 ■太子道面す視認性の高い店舗付き住宅 ■１０年超の賃貸歴があるオーナーチェンジ物件 ■南向きでとても人通りの多い立地です！ |
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| 物件番号 | 4867374 | 取引態様 | 媒介 |
